住房 —— 储蓄提取
KiwiSaver 首套房提取
只要加入 KiwiSaver 满 3 年，合资格的首次购房者就可提取几乎全部 KiwiSaver 余额用于首套房首付。自 2024 年 5 月 First Home Grant 关闭后，它已成为政府支持首付的主要途径。
这是什么？
KiwiSaver 首套房提取由KiwiSaver Provider管理。KiwiSaver Act 2006, s.8
我有资格吗？
- 加入 KiwiSaver 至少 3 年
- 在新西兰购买首套房（或被认定为首次购房者）
- 该房屋将作为您主要居住地
我能拿到多少？
可提取本人缴费、雇主缴费、投资收益以及（自 2015 年起）政府补贴。
提取后 KiwiSaver 账户至少需保留 $1,000。
资金直接支付给您的律师，而不是个人账户。
金额基于 2025 年预算案，个人可得金额视具体情况而定。
如何申请
- 联系 KiwiSaver 提供商确认账户余额
- 通过提供商提交提取申请
- 提交已签订的房屋买卖合同
- 资金通常在 10 个工作日内释放
所需材料
- · 房屋买卖合同
- · 律师的汇款资料
- · 首套房买方的法定声明（statutory declaration）
常见问题
加入 KiwiSaver 多久后可以用于首套房？
至少 3 年。换过提供商也没关系，所有 KiwiSaver 时间累计计算。
可以用 KiwiSaver 购买投资房吗？
不可以。首套房提取仅限自住房（主要居住地），投资房不符合条件。
提取首套房后会失去政府补贴吗？
不会。已累积的政府年度补贴会一并提取。只是同一笔金额不能重复使用，提取后重新累积。
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